Persbericht NOVUM Vastgoedhandel gebruikt junks om prijs te drukken

Dinsdag 14-augustus-2007

Louche vastgoedhandelaren huren junks en daklozen in om rond een gewild pand te hangen, zodat de prijs daarvan wordt gedrukt. Dat blijkt uit onderzoek in opdracht van het Wetenschappelijk Onderzoek- en Documentatiecentrum van het ministerie van Justitie. De Vereniging Eigen Huis reageert geschokt en wil nader onderzoek door Justitie.
Door de overlast die de 'huurlingen' veroorzaken, zakt de prijs aanmerkelijk en kan het pand goedkoop worden gekocht. Daarna worden de hangjunks teruggeroepen waarna de waarde van het pand weer omhoog gaat om het met een flinke winst door te verkopen.
Volgens Henk Ferwerda van onderzoeksbureau Beke in Arnhem, dat het onderzoek uitvoerde, is onduidelijk hoe vaak gebruik wordt gemaakt van deze truc. "Dit is één methode die naar voren komt uit het onderzoek en zeker niet degene die het meest voorkomt, maar het is wel een opvallend verschijnsel." Een andere tactiek die Ferwerda noemt in het onderzoek is verkrotting. Vastgoedhandelaren verwaarlozen een pand dan opzettelijk, waardoor panden in de buurt ook minder waard worden.
Woordvoerder Bob Maas van de Vereniging Eigen Huis zegt wel eens verhalen over dit soort praktijken te hebben gehoord, maar is verbaasd dat het nu door onderzoek wordt bevestigd. "Je hoort wel eens wat, maar dat nu uit onderzoek blijkt dat het vaker gebeurt is schokkend."
De belangenorganisatie voor woningeigenaren schaarde de aanpak van junks en daklozen onder de plannen voor 'aandachtswijken' van minister voor Wonen, Wijken en Integratie Ella Vogelaar. "Maar dit nieuws staat daar haaks op", zegt Maas, die verwijst naar de opzettelijke overlastveroorzakers. Justitie moet volgens Maas onderzoeken hoe groot het probleem is en wie er achter zitten.

Bron: Novum